คอนโดมิเนียม1,178 ยูนิต · 47 ชั้น
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36Oka Haus Sukhumvit 36
แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ทองหล่อ (E6)พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เป็นคอนโดของแสนสิริในย่านคลองตัน เขตคลองเตย เหมาะสำหรับเริ่มเปรียบเทียบห้องในโครงการเดียวกัน โดยพิจารณาขนาด ชั้น ทิศ และสภาพห้องควบคู่กับข้อมูลราคาประกาศย้อนหลัง
เทียบห้องที่มีลักษณะใกล้กัน
ขนาดตามประกาศอาจต่างจากแบบห้องมาตรฐาน ควรตรวจผังและเอกสารของห้องที่สนใจตรวจเส้นทางที่ใช้จริง
ตำแหน่งโครงการกับสถานีรถไฟฟ้าเป็นคนละจุด ตรวจทางเข้าและเส้นทางบนแผนที่ก่อนวางแผนเดินทาง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
143,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบ 3 ปีก่อน
ทรงตัว
จากราว 143,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 ถึงไตรมาส 3/2569
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
สูงกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
640 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 143,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 151,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 151,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | 164,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 161,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 161,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 149,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 145,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 143,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 151,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 154,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 151,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | 164,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 155,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 161,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 161,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 149,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 152,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 145,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 143,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Oka Haus Sukhumvit 36
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
35.61 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 28 ต.ค. 2569
สูงกว่าราคากลางโครงการ 4%กรมบังคับคดี · นัด 28 ต.ค. 2569
Oka Haus Sukhumvit 36
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
34.64 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿3,987,756
฿5,151,279
-23%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%กรมบังคับคดี
Oka Haus Sukhumvit 36
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
35.09 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿4,881,019
฿5,218,198
-6%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 143,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
115,120
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 19% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- 1 อาคาร สูง 47 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 1,178 ยูนิต
- พื้นที่โครงการ
- 5 ไร่
- ขนาดห้อง
- 26–86.78 ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง
- 65 บาท/ตร.ม./เดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกจากข้อมูลผู้พัฒนา
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลาง
- พื้นที่ทำงานร่วมกัน
ปีสร้างเสร็จในแหล่งข้อมูลต่างกัน จึงยังไม่ระบุปีที่ยืนยันแล้ว
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 19 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ทองหล่อ (E6)
- E5 Phrom Phong BTS
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ไหม (ตุลาคม 2569)
มี ณ ตุลาคม 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ที่ยังเปิดขาย 3 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 3,987,757 บาท นัดขายครั้งถัดไป 28 ต.ค. 2569 ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 26–86.78 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดอยู่ในช่วงราว 3.72–12.41 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 640 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 26–86.78 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดอยู่ในช่วงราว 16,500–55,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ราคา โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เปลี่ยนไปอย่างไรใน 3 ปีที่ผ่านมา
ราคากลางอยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2566 เส้นแนวโน้มขึ้นไปสูงสุดราว 160,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 2/2568 และราคากลางล่าสุดอยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. ในไตรมาส 3/2569 (ทรงตัว)
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ทองหล่อ (E6) และ E5 Phrom Phong BTS รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ค่าส่วนกลาง โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 เท่าไหร่
65 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 35 ตร.ม. จึงมีค่าส่วนกลางราว 2,275 บาทต่อเดือน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
